Комитет ГД не поддержал проект о моратории на взыскание долгов по валютной ипотеке | Инструмент для строительства и ремонта

Комитет ГД не поддержал проект о моратории на взыскание долгов по валютной ипотеке

Комитет ГД не поддержал проект о моратории на взыскание долгов по валютной ипотеке

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о введении моратория на взыскание просроченной задолженности в отношении заемщиков, взявших валютную ипотеку до 1 октября 2014 года и имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте.

Комитет ГД не поддержал проект о моратории на взыскание долгов по валютной ипотеке

© РИА Новости, Григорий Сысоев

МОСКВА, 23 марта — РИА Новости. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о введении моратория на взыскание просроченной задолженности в отношении заемщиков, взявших валютную ипотеку до 1 октября 2014 года и имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте.

Документ, внесенный в 2015 году, устанавливает мораторий на удовлетворение требований кредиторов о взыскании просроченной задолженности по таким кредитам, на обращение взыскания на недвижимое имущество заемщиков, на уступку прав требований и передачу закладных третьим лицам.

Мораторий вводится до принятия закона, который урегулирует реструктуризацию кредитных обязательств, выраженных в иностранной валюте, в валюту РФ. До вступления законопроекта в силу не должны начисляться неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками таких обязательств.

Законопроект был разработан в связи с резким падением курса рубля в 2014 году в целях урегулирования сложившейся ситуации, недопущения массовых дефолтов граждан — заемщиков, предотвращения острой социальной напряженности в обществе.

Комитет по финрынку отмечает, что законопроект ставит заемщиков, бравших кредиты в иностранной валюте до октября 2014 года и имеющих задолженность по ним, в более выгодные условия по сравнению с «валютными» заемщиками, у которых нет задолженности или есть просроченная задолженность по договорам, заключенным после 1 октября 2014 года, а также с «рублевыми» заемщиками.

Помимо этого, одновременное приостановление исполнительного производства по имущественным взысканиям для неопределенного круга лиц, вводимое нормами законопроекта, имеющими обратную силу, противоречит норме закона «Об исполнительном производстве», согласно которой решение о приостановлении исполнительного производства принимается судом. А из представленных авторами материалов невозможно оценить эффективность предлагаемого законопроектом механизма реструктуризации, определить источники возмещения издержек кредитных организаций и потребуются ли дополнительные расходы федерального бюджета на его реализацию.

Около 80 активистов участвуют в создании поселений на «дальневосточных гектарах» — АРЧК

Около 80 инициативных граждан среди получателей «дальневосточного гектара» выдвинули свои кандидатуры на роль лидеров в создании поселений, сказал журналистам генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентин Тимаков.

Около 80 активистов участвуют в создании поселений на «дальневосточных гектарах» - АРЧК

© РИА Новости, Фред Гринберг

МОСКВА, 23 марта – РИА Новости. Около 80 инициативных граждан среди получателей «дальневосточного гектара» выдвинули свои кандидатуры на роль лидеров в создании поселений, сказал журналистам генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентин Тимаков.

Тимаков рассказал о процедуре создания новых населенных пунктов на Дальнем Востоке. По его словам, после того, как определились территории компактного скопления земельных участков, необходимо было отобрать активистов, готовых принимать участие в процессе создания поселений

«Мы кинули клич, кто хочет быть лидером в создании поселения. У нас около 80 человек откликнулось. Мы с ними сейчас взаимодействуем. Дальше мы предложим им создать странички в соцсетях, потому что нам надо организовать приток других граждан. Все хотят знать своих соседей, кооперироваться, скоро начало сезона, и все хотят уже договариваться. И этим инициативным гражданам мы поможем создать так называемое территориальное общественное самоуправление», — пояснил Тимаков.

«Дальше они могут подать заявку на создание поселения, включение в пригород, подключению в инфраструктуре. До конца года планируем два десятка таких селений сформировать», — добавил он.

Тимаков напомнил, что если создаваемое поселение находится на расстоянии не более 20 километров от населенного пункта, то муниципалитет должен предусмотреть возможность подключения к инфраструктуре. Если потенциальный населенный пункт формируется на большем удалении, то можно будет воспользоваться льготным кредитом, который будут предоставлять получателям «дальневосточного гектара».

«Его граждане получают не деньгами, а услугами. Например, по проведению коммуникаций на участке, по водоснабжению и земельным различным работам. Поэтому граждане могут сгруппироваться и совместно освоить участки, создадут ту инфраструктуру, которая им необходима», — отметил Тимаков.

Выдача ипотеки в РФ в феврале снизилась на 22% — АИЖК

Российские банки в феврале выдали ипотечных кредитов на 111 миллиардов рублей, что на 22% ниже уровня февраля прошлого года, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Выдача ипотеки в РФ в феврале снизилась на 22% - АИЖК

© РИА Новости, Игорь Зарембо

МОСКВА, 23 марта — РИА Недвижимость. Российские банки в феврале выдали ипотечных кредитов на 111 миллиардов рублей, что на 22% ниже уровня февраля прошлого года, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

По сравнению с январем 2017 года объем выдачи, по предварительным оценкам АИЖК, вырос на 56%.

В сообщении указывается, что на динамику объемов выдачи ипотеки в феврале оказал влияние эффект высокой базы февраля 2016 года, когда наблюдался повышенный спрос в связи с ожидаемым истечением 1 марта первоначального срока программы госсубсидирования ипотеки (решение о продлении программы было принято в конце февраля прошлого года).

Кроме того, снижение в феврале крупнейшими участниками рынка ставок по ипотечным кредитам сформировало спрос заемщиков на март-апрель: многие решили отложить оформление сделок и дождаться вступления в силу более выгодных условий, говорится в пресс-релизе.

АИЖК ожидает, что уже в марте-апреле 2017 года рынок ипотеки перейдет к устойчивому росту: кредиты, выданные по ставкам ниже 11%, найдут свое отражение в статистике марта (частично) и апреля 2017 года, отмечается в сообщении.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 миллиона кредитов на сумму 1,8 триллиона рублей.

Комитет ГД не поддержал введение совместной ответственности банков-гарантов в госзакупках

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о субсидиарной ответственности банков-гарантов в сфере госзакупок и при долевом строительстве.

Комитет ГД не поддержал введение совместной ответственности банков-гарантов в госзакупках

© РИА Новости, Владимир Федоренко

МОСКВА, 23 марта — РИА Новости. Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о субсидиарной ответственности банков-гарантов в сфере госзакупок и при долевом строительстве.

Документ, внесенный в 2013 году, содержит изменения в законы о контрактной системе в сфере госзакупок и об участии в долевом строительстве в части установления единых требований к банкам-гарантам и совершенствования порядка обеспечения обязательств.

Законопроект устанавливает возможность обеспечения заявок на участие в закупке, а также обязательств застройщика путем предоставления нескольких банковских гарантий, которые в совокупности будут покрывать основное обязательство по контракту.

Однако комитет по финрынку сомневается «в правоприменительной целесообразности» предоставления возможности обеспечения обязательств участника закупок и застройщика не одним банком-гарантом, а несколькими. Ведь отзыв лицензии у одного или нескольких банков в этом случае может привести к срыву исполнения госзаказа, а для участников долевого строительства в случае неисполнения обязательств застройщиком к еще большей неопределенности к кому предъявлять требование о возмещении затрат. Комитет также считает, что поручительство является наиболее действенным способом обеспечения обязательств застройщика.

Правительство РФ также законопроект не поддерживает, отмечая в нем отсутствие норм, регламентирующих порядок и очередность предъявления бенефициаром требований к банкам, выдающим банковскую гарантию, а также особенностей взыскания обеспечения заявок в случае его комбинированного предоставления денежными средствами и банковскими гарантиями.

Положения, устанавливающие субсидиарную ответственность гарантов, кабмином не поддерживаются, поскольку каждый гарант является должником по самостоятельному обязательству и не состоит в правоотношениях с другими гарантами.