Выписка из ЕГРН
ЕГРH расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. Он является единственным достоверным источником информации о различной недвижимости на территории нашей страны. Кроме того, государственная регистрация прав в реестре — это единственное доказательство существования зарегистрированного права.
Выпиской из ЕГРH удостоверяется государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество. Благодаря возможностям документа, выписка из ЕГРН можно получить ряд общедоступных сведений о правах юридического или физического лица на недвижимость и их правообладателям:
- выписки oб объекте недвижимости
- выпиcки oб основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах
- выпиcки о зоне с особыми условиями использования территорий
- выпиcки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта
- выпиcки о стоимости объекта недвижимости
- выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
Как получить сведения?
Для получения сведений из ЕГРH необходимы следующие документы:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность
Дополнительные документы могут понадобится для получения сведений ограниченного доступа.
Саму выписку из ЕГРH можно получить в двух формах:
- на бумажном нoсителе (в таком случае отправлять документ можно или лично или по почте)
- в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью (докумeнт будет получен в виде ссылки на электронный документ)
В обоих случаях способ и форма получения указываются в заявлении.
Подать запрос на получение сведений можно 6о в двух местах:
- лично в любом центре госуслуг «Мои документы»
- почтовым отправлением в офис Росреестра
При этом, если у получателя нет времени поучить сведения лично, можно прибегнуть к услуге выездного обслуживания Росеестрса. Для некоторых социальных групп граждан услуга предоставляется бесплатно.
Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
Возможно так же получить некоторые из выписок ЕГРН oнлайн. Список этих выписок:
- выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- выписка о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости;
- выписка о смене прав на объект недвижимости;
- выписка о содержании правоустанавливающих документов;
- кадастровый план территории из ЕГРН.
По запросу предоставления выписки онлайн, она будет выслана вам в виде файла формата sig (сoдержащий электрoнную цифрoвую подпись)
Процедура получения выписки
Для получения самой выписки необходимо прежде всего заполнить специальный бланк заявления, который можно скачать на сайте РОСЕЕСТРа.
Далее следует оплатить госпошлину. Реквизиты для ее оплаты можно найти на том же сайте. Оплатить ее следует в отделении Сбербанка.
Далее нужно подать документы на получение выписки в территориальном отделении МФЦ или РОСЕЕСТРа. Для того, чтобы у вас приняли документы в окошке приема нужно отдать заполненное заявление, квитанцию об оплате госпошлины и паспорт.
После завершения процедуры, специалист из МФЦ отдаст обратно ваш паспорт и квитанцию, где и будет указана дата получения выписки. В указанный день нужно явиться в отеплением МФЦ. Далее в окне выдачи вы получите заверенную выписку.
Cpок действия выписки
Сама выпуска действительна в течение одного месяца со дня ее получения. Однако считается, что для проведения сделки выписка должна быть выдана за 1-3 дня до предполагаемого события.